Инвестиции в недвижимость: долгосрочная перспектива
- 30.09.2014 11:22
Как сберечь средства? Этот вопрос сегодня будоражит сотни и сотни умов. Что делать, если традиционный вариант его решения – банковские депозиты – не подходит или постепенно теряет свою актуальность? Выход есть! Инвестируя средства в недвижимость, можно сохранить и преумножить свой капитал.
Время и деньги
Очень часто инвесторы оценивают возможность инвестиций в недвижимость, к примеру в гостиницы в подмосковье, рассчитывая на отдачу в самые краткие сроки и недолговременный риск. На сегодняшний день в этом отношении популярны такие всем известные гиганты, как Нью-Йорк или Лондон. Однако, как утверждают эксперты, в долгосрочной перспективе эти города – совсем не такой удачный выбор для инвестиций в недвижимость, как это могло бы показаться.
Говоря о длительных сроках, гораздо правильнее было бы производить свои расчеты, исходя из правильной оценки рынка города, его способности совершенствоваться, адаптироваться к меняющимся условиям мировой экономики.
Тройка лучших
Согласно данным, которые предоставляет компания Grosvenor Group (Британия), крайне выгодными направлениями для долгосрочных инвестиций в недвижимое имущество являются города Канады. Всего в исследовании было рассмотрено 50 городов мира, и лидирующие позиции заняли:
+ Торонто
+ Ванкувер
+ Калгари.
Почему же именно эти, а не другие города, так хорошо подходят для инвестиций в недвижимость? Исследователи считают, что их рынок сочетает в себе низкую уязвимость и оптимальную способность к адаптации.
Немаловажными качествами, которые были учтены при расчетах, были:
- доступность ресурсов:
- устойчивость к циклическим подъемам и спадам;
- хорошая регуляция рынка.
Как сообщил в интервью экономист Ричард Бархэм, директор по исследованиям группы, именно таким городам, как Торонто, Ванкувер и Калгари присущ высокий экономический динамизм, который и позволил им занять первые позиции в рейтинге.