Небылицы о покупке новых квартир
- 25.09.2014 06:58
Сейчас строительство расширяется с каждым годом все больше. Многие жильцы покупают новые постройки. Большинство жителей переезжают в первичные здания.
Новостройки набирают все большей популярности. Однако все равно еще большое количество клиентов опасаются приобретать жилье на этапе строительства дома. Эксперты прояснили моменты, которых точно можно не бояться.
5 обманных утверждений:
- С инвестиционными целями лучше покупать проверенную «вторичку». Специалисты рынка недвижимости доказывают, что это ложное мнение. Первичные квартиры иногда в геометрической прогрессии выгоднее, чем старые помещения. Случаи, когда вторичное жилье дешевело, по отношению к своей стартовой цены, были не однократны. А вот подобных ситуаций с новой недвижимостью еще не наблюдалось.
- Если название застройщика не на слуху - дом не достроится. Застройщик является владельцем земли, поэтому его известность не так важна в данном вопросе. Если неизвестный девелопер, этому тоже может быть логическое объяснение. Важнее всего познакомиться со всей командой объекта, и не забудьте про риэлтерскую фирму. Если агентство профессиональное и заслужило на рынке положительные рекомендации. Можете быть спокойными. Они не взялись бы сотрудничать с сомнительными людьми.
- При покупке новостройки обязательно нужно нанять юриста. В крупных компаниях, через которые вы будете приобретать жилье, есть хороший штат юристов, они окажут вам бесплатную услугу. Расходы на личного юриста это ваша перестраховка.
- Квартиры выгоднее покупать напрямую у застройщика, а не у уполномоченного агентства недвижимости. Для конечного покупателя цена будет идентична.
- сумма ремонта в новостройки плюс стоимость квартиры – это невыгодные вложения. Стоимость квартиры с готовым ремонтом будет не дешевле, если к сумме новостройки прибавить самостоятельную отделку.
Источник: http://propertyart.ru